資產管理 101

資產管理是一家公司用來跟蹤固定資產的方法。它是整個生命週期 — — 從採購、 通過日常操作和最後處置的控制資產的過程。工廠設備、 桌子、 椅子、 電腦和屬性是此類資產的一些示例。大致來說，資產管理涉及跟蹤資產的物理位置、 對稀有資源的需求管理和會計攤銷等任務。問題是資產管理的一部分包括資產價值和折舊 ；採購請求、 訂單和資產收益 ；許可證、 租賃、 維護和其他合同 ；供應商的表現、 服務等級和擔保 ；部門和使用者的資料 ；和物理資產屬性。將所有這些長度和放在努力組織所有此類資訊的目的之一就是要跟蹤的重要資訊，如多少資產成本，它從購買誰、 誰在使用它哪裡物理位置，哪些供應商應呼籲支援成本應分配給，哪個部門代碼在租約過期時當它應退役，折舊率是什麼，等等。這一點，反過來，用於管理和優化組織整個資產組合提供了基礎。

當我們談論的物業管理作為資產管理的一部分時，它包括屬性選擇、 執行政策和該屬性的性能標準和監測其擁有者的目標方面的業績。

一般來說，有四個廣泛資產生命週期階段：

規劃和採購： 這涉及規劃、 訂購和接收技術。

操作： 這包括管理日常業務的資產，以最大化的生產力。

財務管理： 這涉及到確保準確的稅項、 折舊和其他費用。

處置： 一旦處置的時間，您都需要刪除該資產從符合環境法規的企業。

資產管理提供的各種工具。然而，很重要的要實現這一資產管理是主要的過程，和工具方面是只是一個小的方面。由於每個組織都是唯一的有自己獨特的需要和戰略，為每個組織的理想資產管理過程不同。